Propuesta de 4 departamentos en zona Residencial de Monte Real en la ciudad de San José del Cabo, en este proyecto se llevo a acabo la propuesta conceptual, propuesta de acabados y proyecto ejecutivo para ejecución de obra.
Procurando respetar un diseño exterior acorde al fraccionamiento y una planta arquitectónica funcional.
Por ser una zona de altas temperaturas durante los veranos se propuso ventilación natural en todos sus espacios, pasillos en sus colindancias y terrazas que son adaptables a obtener una buena protección solar durante el día.
Anteproyecto:
Plantas arquitectónicas en anteproyecto:
Selección de acabados:
Ejemplos de proyecto ejecutivo:
¿Que sigue después de un proyecto ejecutivo para casa-habitación?
A disposición y alcances de cada cliente un proyecto ejecutivo es el medio principal para tramitar una licencia de construcción.
Los requisitos para realizar este tramite son:
Los requisitos para realizar este tramite son:
1.- Solicitud de edificación
2.- Pago de derechos
3.- Documento que acredite la propiedad
4.- Predial pagado
5.- Deslinde actualizado (requisito antes de iniciar proyecto ejecutivo)
6.-Factibilidades CESPT y CFE
7.- Uso de suelo
8.-Mecanica de suelos
9.- Memoria de Calculo
10.- Proyecto ejecutivo
11.- Firmas de corresponsables
Este proceso es una gestión completa ante las dependencias corresponientes.
¿Cuanto costará mi casa?
Para este punto es importante recalcar que desde el anteproyecto se han analizado los alcances económicos de cada proyecto y un pre-análisis de tabuladores de costo por m2, de esta manera nos encargamos de que EL ANTEPORYECTO se encuentre dentro de un presupuesto favorable.
Para realizar un presupuesto desglosado se debe de contar un el proyecto ejecutivo terminado para cuantificarse cada detalle de cada proyecto.